湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司 （采购代理机构）受怀化职业技术学院 （采购人）的委托，对怀化职业技术学院学生第一超市 （项目名称）项目进行公开招标采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与公开招标活动。现将招标相关事项公告如下：

一、项目基本简介

1、项 目 名 称 ：怀化职院学生第一超市招租项目

2、招标代理编号：ZKZTHH-2025-002

3、招 标 范 围 ：

第一超市位于学生公寓四栋楼下，总面积约320平方米；标段编号即门面所对应的编号，对外公开招标。

4、招标门面经营项目不得更改。

5、招标门面经营项目及场地使用费（下限值） 单位（元/学年）

6、经营期限：3年（需一次性缴纳费用）

7、经营范围：包装食品、日用品、文具、小百货等，须在规定的店内经营，不得经营食堂经营的食品品种，不得经营快递业务，不得经营烟酒等。

8、采购方式：校内公开招标

9、评审方式：最高价中标

二、投标人资质条件要求

（一）投标人资质条件要求

1.投标人须具有超市代理权，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，且应当符合下列规定，即:

①具有独立承担民事责任的能力;

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

③参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

④法律、行政法规规定的其他条件。

2.同一品牌超市的不同代理者，不能同时参与同一个标段的投标。

3.投标人必须自主经营，不得转租转包；（提供承诺函原件）。

4.投标人中标，装修方案须由学校主管部门后勤处审定，所有装饰装修及设备设施费用均由中标人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还招标人，在解除合同时不得要求招标人任何补偿。

（二）项目的特定资格条件

1.具备有效的营业执照，营业执照范围包含日用百货、文化用品等。

2.具有主管部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

3.单位负责人、被授权人为同一人或者存在关联的(包括但不限于控股、参股、管理等)不同参选人，不得参加同一合同项下的商务活动。

4.列入失信被执行人、税收违法黑名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与。

5.不接受联合体形式。

三、投标保证金和履约保证金

1、投标保证金：

1）投标保证金数额（不超过项目预算的2%）：人民币贰万元整（小写：20000.00元）

2）缴纳时间：投标报名时提交。

3、缴纳方式：现金。

注：投标人在报名时，向采购人缴纳2%的投标保证金，金额为：人民币贰万元整（¥20000元）；由代理机构代收转交至采购人。

2、履约保证金：

超市的履约保证金为人民币贰拾万元整（¥200000元）。中标人须在中标公示期结束后3个工作日内缴齐合同履约保证金；合同期满，招标人和中标人结清所有费用，中标人无任何违规及应承担民事、行政或刑事法律责任以及其它遗留问题或争议，按照甲方要求办理好场地交付手续后90工作日内，由招标人无息退还给中标人。如中标人在经营管理合同期内发生任何安全责任事故的，合同履约保证金一律不予退还，且招标人有权单方面解除合同。

四、投标报名及招标文件获取

1、报名规则：

（1）投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

（2）招标人有正式编制的在职教职工不得参与竞标。

（3）招标人中层及以上领导干部和后勤保卫部职工的直系亲属不得参与竞标。
（4）未报名的，不接受投标。

2、报名及获取招标文件的时间：2025年02 月12日起至2025年02 月14日止，每天9：00-11:30,15:00-17：00（北京时间，节假日休息，逾期不予办理）。

3、地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司【怀化市鹤城区鹏程大厦606室】

4、方式：

1.法定代表人参与竞标的，须提供法定代表人本人身份证原件、企业《营业执照（副本）》原件、《食品经营许可证》原件，并将前述资料提供复印件一套；

2.授权委托人参与竞标的，须提供法定代表人身份证原件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件、企业《营业执照（副本）》原件、《食品经营许可证》原件，并将前述资料提供复印件一套。

3.超市代理权的证明材料，原件或复印件加盖授权方公章。

以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。

4.本项目进行资格后审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供

五、投标截止时间及地点

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年02 月17 日17点00 分（北京时间）

2、投标文件递交地点及开标地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司【怀化市鹤城区鹏程大厦606室】

六、招标公告发布媒介

本招标公告在怀化职业技术学院官网上发布。

七、现场踏勘

意向竞租人应充分了解竞价项目的场地条件、位置以及范围，并自行踏勘现场做好尽职调查。

八、招标文件澄清及答疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为招标文件或邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或邀请公告期限届满之日起3个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、联系方式

1、采购人信息

名 称：怀化职业技术学院

地 址：湖南省怀化国际陆港经济开发区209国道与天星西路交汇处

联 系 人：何老师

联系方式：17877717119

2、采购代理机构信息

采购代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司

联 系 人：张女士

电 话：17308456303

地 址：怀化市鹤城区鹏程大厦606室