怀化职业技术学院门面招租公告

怀化职业技术学院位于湖南省怀化国际陆港经济开发区209国道与天星西路交汇处，占地1134亩，在职在编教职员工473人，开设32个专业，学生规模11700余人，为更好服务学生，本次学校将学生宿舍4#栋北侧一楼4个门面公开向社会招租。

一、招租内容

（一）门面基本情况：

序号 门面号  经营项目    面积（㎡） 租金下限值(元/1年)  租金下限值(元/3年)       备注

1     8    通信营业网点  门面面积约45平方 6480         19440     门面装修费用自行承担并达到消防

要求。

2    13   通信营业网点   门面面积约45平方 6480         19440

3    12   通信营业网点   门面面积约45平方 6480         19440

4    14   打印复印证件照 门面面积约45平方 5400         16200

（二）租赁期限：3年

（三）门面经营范围：

1.通信业务：办理手机卡、手机维修、贴膜

2.理发店：理发、烫发、染发

3.打印复印证件照店：图文制作、打印复印，拍照

（四）竞租方式：校内公开举牌竞价，以三年租金下线值为底价，每次举牌是500的倍数。

（五）确认方式：最高报价者竞得方式，竞租者必须达到3家方可组织。

（六）其他：同等报价，原租户享有优先权。

（七）租金缴纳方式：三年租金一次性交清

二、资质条件要求

1.具有独立承担民事责任的能力、无不良记录的企业法人、自然人。

2.竞租人必须自主经营，不得转租转包。（提供承诺函原件）

3.装修方案须由学校后勤保卫处审定，所有装修装饰费用及设施设备需由竞租人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场地无条件交还学校。（提供承诺函原件）

4.具备有效的营业执照：

（1）通信业务运营商：具备相应通信经营许可证、有校园业务运营经验优先。

（2）打印复印证件照店：具备图文制作、打印复印经营许可证。

三、保证金、履约保证金及租金缴纳

（一）竞租保证金

竞租保证金为三年租金下线金额的2%，由竞租人携带现金到竞租现场做为竞租保证金。意向竞租人竞租成功，3个工作日内需与学校签订《门面租赁合同》，如未在规定的时间内签订合同，竞租保证金不予退还，竞价失效。

（二）履约保证金

履约保证金按照竞价确认的三年租金金额的10%计算，竞价成功当日汇入学校财务指定账户。合同期满，竞租人无任何违规及应承担民事、行政或刑事法律责任以及其它遗留问题或争议，按照合同办理好场地交付手续后九十个工作日内，学校无息退还履约保证金。如竞租人在经营管理合同期内发生任何安全责任事故的，合同履约保证金一律不予退还，且学校有权单方面解除合同。

（三）租金缴纳

竞价人竞价成功7个工作日内，按照竞价确认的租金标准，将三年租金一次性汇入学校财务指定账户。如未在规定的时间内缴纳租金，视为竞租人自动放弃租赁资格，本次竞租无效。

四、竞租报名

（一）报名资料提交

1.企业法人、自然人本人参与竞租的，提供身份证原件，并将前述资料提供复印件一套；

2.授权委托人参与竞租的，提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件，并将前述资料提供复印件一套；

3.通信业务运营竞租的，需提供代理权的证明材料原件或复印件加盖授权方公章、身份证原件，并将前述资料提供复印件一套；

4.竞租人提交竞租要求的承诺函原件；

5.未报名的，不接受竞租；

（二）报名时间：

2025年6月20日起至2025年6月24日止，每天9：00-11:30,15:00-17：00（北京时间，逾期不予办理）。

（三）地点：怀化职业技术学院办公楼222房

五、竞租时间及地点

（一）竞租时间：2025年 6月 25日10点 00分（北京时间）

（二）竞租地点：怀化职业技术学院图书馆二楼多功能厅

六、公告发布

怀化职业技术学院校内网上发布

七、现场踏勘

意向竞租人应充分了解竞租场地条件、位置以及范围，并自行踏勘现场。

八、联系方式

联系人：何老师

电话：17877717119